• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki wypada sprawić jej status i dane właściciela. Najczęściej figura sprzedająca ziemię podaje zainteresowanemu swoje dane. Bez żadnego ale należy je zweryfikować. Można tego dokonać sprawdzając księgę wieczystą posiadłości, znajdującą się w sądzie rejonowym. W szczególe analizujemy dane wyprzedającego i to, czy jest on jedynym właścicielem, czy współwłaścicielem. Do tego księga zawiera informacje o powierzchni działki i jej zadłużeniu. Nie obejmuje ono hipoteki. Sprawdzamy również ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy należałoby jeszcze raz spowodować, czy nie wpłynęły oryginalne dane, co ma okazję nas uchronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy oraz zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego wykazie odnajdujemy daną działkę i sprawdzamy wszelkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość oraz wysokość obiektu, umieszczenie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po zakupie działki powinniśmy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę oraz zacząć uzupełnić materiały rodzaju bloczki styropianowe – wypróbuj już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.